9 Place General de Gaulle, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place General de Gaulle, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 307 mètres
- - Rivesaltes à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 296 mètres
- - Collège Joffre à 296 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 608 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place General de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place General de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Place General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 9 Place General de Gaulle se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place General de Gaulle par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place General de Gaulle se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 29.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place General de Gaulle à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 9 Place General de Gaulle est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
