27 Rue Alexandre Oliva, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Alexandre Oliva, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Alexandre Oliva, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 304 mètres
- - Rivesaltes à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 296 mètres
- - Collège Joffre à 296 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 540 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Alexandre Oliva
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Alexandre Oliva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Alexandre Oliva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Alexandre Oliva, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Alexandre Oliva dans son marché local
Prix du 27 Rue Alexandre Oliva par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Oliva, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 27 Rue Alexandre Oliva se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Alexandre Oliva par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Alexandre Oliva se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 30.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Alexandre Oliva à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Alexandre Oliva est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
