19 Rue des Lilas, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et du 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Lilas, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourère à 85 mètres
- - Rivesaltes à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 275 mètres
- - Collège Joffre à 275 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 480 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 19 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 19 Rue des Lilas se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Lilas par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Lilas se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 30.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Lilas à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Lilas est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
