21 Rue des Tisserands, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Tisserands, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 297 mètres
- - Rivesaltes à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 286 mètres
- - Collège Joffre à 286 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 763 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Tisserands, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 21 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 21 Rue des Tisserands se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Tisserands par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Tisserands se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 26.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Tisserands à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Tisserands est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
