2 Rue du Marechal Foch, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Marechal Foch, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 319 mètres
- - Rivesaltes à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 338 mètres
- - Collège Joffre à 338 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 611 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marechal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Rue du Marechal Foch se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Foch par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marechal Foch se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 31.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Marechal Foch à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Marechal Foch est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
