15 b Rue du Ruisseau, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Rue du Ruisseau, 66600 Rivesaltes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 93 mètres
- - Rivesaltes à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 543 mètres
- - Collège Joffre à 543 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 539 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 15 b Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue du Ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 15 b Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 15 b Rue du Ruisseau se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue du Ruisseau par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue du Ruisseau se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Rivesaltes et 12.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Rue du Ruisseau à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 15 b Rue du Ruisseau est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
