28 Rue Edgar Quinet, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Edgar Quinet, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 154 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 141 mètres
- - Rivesaltes à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 132 mètres
- - Collège Joffre à 132 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 544 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 67 mètres
Ventes au 28 Rue Edgar Quinet
Une vente a été recensée au 28 Rue Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Edgar Quinet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 28 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 28 Rue Edgar Quinet se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Edgar Quinet par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Edgar Quinet se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 29.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Edgar Quinet à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Edgar Quinet est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
