24 Rue Edouard Vaillant, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Edouard Vaillant, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 389 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 223 mètres
- - Rivesaltes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 661 mètres
- - Collège Joffre à 661 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 302 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Edouard Vaillant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 24 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 24 Rue Edouard Vaillant se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Edouard Vaillant par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Edouard Vaillant se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Rivesaltes et 11.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Edouard Vaillant à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Edouard Vaillant est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
