26 Rue Gauguin, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue Gauguin, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardane à 157 mètres
- - Rivesaltes à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 783 mètres
- - Collège Joffre à 783 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 559 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gauguin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 26 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 26 Rue Gauguin se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gauguin par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gauguin se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Rivesaltes et 35.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivesaltes a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
