32 Rue Jean Jaurès, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jean Jaurès, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 203 mètres
- - Rivesaltes à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 192 mètres
- - Collège Joffre à 192 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 597 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 32 Rue Jean Jaurès se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Jaurès par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Jaurès se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 32.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jean Jaurès à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jean Jaurès est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
