5 Rue Jean Jaurès, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Jaurès, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Centre.
1 niveau - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 276 mètres
- - Rivesaltes à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 265 mètres
- - Collège Joffre à 265 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 627 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Jaurès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 5 Rue Jean Jaurès se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Jaurès par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Jaurès se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 29.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Jaurès à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Jaurès est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
