9 Rue Joly Frigola, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joly Frigola, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joly Frigola, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 218 mètres
- - Rivesaltes à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 206 mètres
- - Collège Joffre à 206 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 685 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joly Frigola
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joly Frigola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joly Frigola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joly Frigola, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joly Frigola dans son marché local
Prix du 9 Rue Joly Frigola par rapport à la voie
Sur Rue Joly Frigola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 9 Rue Joly Frigola se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joly Frigola par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joly Frigola se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 31.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joly Frigola à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joly Frigola est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
