8 Rue la Fayette, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue la Fayette, 66600 Rivesaltes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 166 mètres
- - Rivesaltes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 415 mètres
- - Collège Joffre à 415 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 459 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue la Fayette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 8 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 8 Rue la Fayette se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue la Fayette par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue la Fayette se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 28.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue la Fayette à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue la Fayette est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
