17 Rue Ludovic Ville, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ludovic Ville, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°12 n.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ludovic Ville, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Centre.
1 niveau - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 264 mètres
- - Rivesaltes à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 420 mètres
- - Collège Joffre à 420 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 621 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Ludovic Ville
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Ludovic Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ludovic Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ludovic Ville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ludovic Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ludovic Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ludovic Ville dans son marché local
Prix du 17 Rue Ludovic Ville par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 17 Rue Ludovic Ville se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ludovic Ville par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ludovic Ville se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 26.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ludovic Ville à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ludovic Ville est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
