22 bis Rue Michel Boher, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Michel Boher, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°9 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Michel Boher, 66600 Rivesaltes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 238 mètres
- - Rivesaltes à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 477 mètres
- - Collège Joffre à 477 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 140 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Michel Boher
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Michel Boher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Michel Boher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Michel Boher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Michel Boher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Michel Boher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Michel Boher dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Michel Boher par rapport à la voie
Sur Rue Michel Boher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 22 bis Rue Michel Boher se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Michel Boher par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Michel Boher se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Rivesaltes et 16.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Michel Boher à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Michel Boher est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
