7 Rue Pierre Lefranc, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Lefranc, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Lefranc, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 245 mètres
- - Rivesaltes à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 338 mètres
- - Collège Joffre à 338 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 427 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Lefranc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Lefranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Lefranc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Lefranc dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Lefranc par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefranc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 7 Rue Pierre Lefranc se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Lefranc par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Lefranc se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 31.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Lefranc à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Lefranc est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
