11 bis Rue Saint-gaudérique, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Saint-gaudérique, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Saint-gaudérique, 66600 Rivesaltes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Joffre à 121 mètres
- - Rivesaltes à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 155 mètres
- - Collège Joffre à 155 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 644 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Saint-gaudérique
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Saint-gaudérique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Saint-gaudérique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Saint-gaudérique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Saint-gaudérique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Saint-gaudérique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Saint-gaudérique dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Saint-gaudérique par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gaudérique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 11 bis Rue Saint-gaudérique se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Saint-gaudérique par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Saint-gaudérique se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 2.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Saint-gaudérique à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Saint-gaudérique est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivesaltes a augmenté de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
