1 Rue Simon Bonnafos, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Simon Bonnafos, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Simon Bonnafos, 66600 Rivesaltes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 244 mètres
- - Rivesaltes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 577 mètres
- - Collège Joffre à 577 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 231 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Simon Bonnafos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Simon Bonnafos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Simon Bonnafos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Simon Bonnafos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Simon Bonnafos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Simon Bonnafos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Simon Bonnafos dans son marché local
Prix du 1 Rue Simon Bonnafos par rapport à la voie
Sur Rue Simon Bonnafos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 1 Rue Simon Bonnafos se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Simon Bonnafos par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Simon Bonnafos se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et -4.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Simon Bonnafos à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Simon Bonnafos est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivesaltes a augmenté de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
