2 Carrer de l’Iglesia, 66320 Rodès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer de l’Iglesia, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Carrer de l’Iglesia, 66320 Rodès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rodès.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodès - Place De L'olivéda à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrer de l’Iglesia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer de l’Iglesia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer de l’Iglesia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer de l’Iglesia, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer de l’Iglesia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer de l’Iglesia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer de l’Iglesia dans son marché local
Prix du 2 Carrer de l’Iglesia par rapport à la voie
Sur Carrer de l’Iglesia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Carrer de l’Iglesia se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer de l’Iglesia par rapport à Rodès et à Pyrénées-Orientales
À Rodès, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrer de l’Iglesia se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Rodès et -36.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodès a baissé de 35.37 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 710 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 2 Carrer de l’Iglesia à Rodès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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