2 Carrer de la Roca Vera, 66320 Rodès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer de la Roca Vera, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Carrer de la Roca Vera, 66320 Rodès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rodès.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2193 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodès - Place De L'olivéda à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrer de la Roca Vera
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer de la Roca Vera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer de la Roca Vera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer de la Roca Vera, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer de la Roca Vera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer de la Roca Vera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer de la Roca Vera dans son marché local
Prix du 2 Carrer de la Roca Vera par rapport à la voie
Sur Carrer de la Roca Vera, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Carrer de la Roca Vera se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer de la Roca Vera par rapport à Rodès et à Pyrénées-Orientales
À Rodès, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrer de la Roca Vera se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Rodès et -53.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodès a baissé de 35.37 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 710 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 2 Carrer de la Roca Vera à Rodès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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