3 Placa de l’Oliveda, 66320 Rodès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Placa de l’Oliveda, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Placa de l’Oliveda, 66320 Rodès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Rodès.
1 niveau - 690 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodès - Place De L'olivéda à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Placa de l’Oliveda
Aucune vente n'a été recensée au 3 Placa de l’Oliveda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Placa de l’Oliveda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Placa de l’Oliveda, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Placa de l’Oliveda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Placa de l’Oliveda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Placa de l’Oliveda dans son marché local
Prix du 3 Placa de l’Oliveda par rapport à la voie
Sur Placa de l’Oliveda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Placa de l’Oliveda se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Placa de l’Oliveda par rapport à Rodès et à Pyrénées-Orientales
À Rodès, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Placa de l’Oliveda se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Rodès et -37.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodès a baissé de 35.37 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 710 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 3 Placa de l’Oliveda à Rodès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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