2 Allee du Lanoux, 66800 Saillagouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Lanoux, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Lanoux, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saillagouse.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Place De Cerdagne à 610 mètres
- - Saillagouse à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 764 mètres
- - Ecole élémentaire à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Lanoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Lanoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Lanoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Lanoux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Lanoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Lanoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Lanoux dans son marché local
Prix du 2 Allee du Lanoux par rapport à la voie
Sur Allee du Lanoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 2 Allee du Lanoux se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Lanoux par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Lanoux se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et 17.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillagouse a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 466 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 2 Allee du Lanoux à Saillagouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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