13 Carrer del Mig, 66800 Saillagouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Carrer del Mig, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°15 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1838, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Carrer del Mig, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1838, situé dans le quartier Saillagouse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Place De Cerdagne à 64 mètres
- - Saillagouse à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Ventes au 13 Carrer del Mig
Les 2 ventes au 13 Carrer del Mig donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Carrer del Mig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Carrer del Mig, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Carrer del Mig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Carrer del Mig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Carrer del Mig dans son marché local
Prix du 13 Carrer del Mig par rapport à la voie
Sur Carrer del Mig, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 13 Carrer del Mig se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Carrer del Mig par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Carrer del Mig se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et 17.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Carrer del Mig à Saillagouse
Le loyer moyen estimé au 13 Carrer del Mig est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.02 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.
