Place du Roser, 66800 Saillagouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 695 € à 2 790 €

Maison

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 555 € à 3 815 €

Place du Roser, 66800 Saillagouse, affiche un prix moyen de 2 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.65 €

12.46 € – 16.85 €

Rentabilité indicative

8.21 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Roser dans son marché local

Prix Place du Roser par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales

À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Roser se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et 15.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Roser à Saillagouse

Le loyer moyen estimé Place du Roser est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.