Chemin d'Eyne, 66800 Saillagouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 591 € à 3 809 €

Chemin d'Eyne, 66800 Saillagouse, affiche un prix moyen de 3 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin d'Eyne

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Biens en venteà Saillagouse

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

8.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin d'Eyne dans son marché local

Prix Chemin d'Eyne par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales

À Saillagouse, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin d'Eyne se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et 21.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin d'Eyne à Saillagouse

Le loyer moyen estimé Chemin d'Eyne est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillagouse a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 466 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Oliva, 66800 Saillagouse(3,315 €)

Place de Cerdagne, 66800 Saillagouse(3,088 €)

Carrer del Mig, 66800 Saillagouse(3,226 €)

Rue Sant Féliu, 66800 Saillagouse(3,233 €)

Rue de Montcalt, 66800 Saillagouse(3,016 €)

Rue des Crêtes, 66800 Saillagouse(3,189 €)

Rue des Fontêtes, 66800 Saillagouse(3,333 €)

Avenue du Roussillon, 66800 Saillagouse(3,551 €)

Rue des Cérètes, 66800 Saillagouse(3,228 €)

Ventes DVF Chemin d'Eyne

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin d'Eyne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 novembre 2021

144 000 €(2 569 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.06 m²

1 bis Chemin d'Eyne, 66800 Saillagouse

Cadre de vie et proximité Chemin d'Eyne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saillagouse - Place De Cerdagne à 88 mètres
- Saillagouse à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 269 mètres
- Ecole élémentaire à 239 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin d'Eyne

Chemin d'Eyne est située dans le quartier Saillagouse. Elle compte 1161 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin d'Eyne

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d'Eyne, classées par tranches de numéros.

1 Chemin d'Eyne, 66800 Saillagouse

1 bis Chemin d'Eyne, 66800 Saillagouse

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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au Chemin d'Eyne à Saillagouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 860 € (5 %)