5 Impasse d’Allione, 66800 Saillagouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse d’Allione, affiche un prix moyen de 2 149 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse d’Allione, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saillagouse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Mairie à 177 mètres
- - Saillagouse à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse d’Allione
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse d’Allione au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse d’Allione
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse d’Allione, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse d’Allione
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse d’Allione complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse d’Allione dans son marché local
Prix du 5 Impasse d’Allione par rapport à la voie
Sur Impasse d’Allione, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 5 Impasse d’Allione se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse d’Allione par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse d’Allione se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et 15.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse d’Allione à Saillagouse
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse d’Allione est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.
