2 Impasse du Belvèdère, 66800 Saillagouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Belvèdère, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Belvèdère, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saillagouse.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Place De Cerdagne à 627 mètres
- - Saillagouse à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 795 mètres
- - Ecole élémentaire à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Belvèdère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Belvèdère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Belvèdère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Belvèdère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Belvèdère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Belvèdère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Belvèdère dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Belvèdère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvèdère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 2 Impasse du Belvèdère se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Belvèdère par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Belvèdère se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et 20.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillagouse a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 466 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 200 € au 2 Impasse du Belvèdère à Saillagouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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