3 Route d'Estavar, 66800 Saillagouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Estavar, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route d'Estavar, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saillagouse.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Place De Cerdagne à 122 mètres
- - Saillagouse à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Ventes au 3 Route d'Estavar
Une vente a été recensée au 3 Route d'Estavar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Estavar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Estavar, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Estavar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Estavar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Estavar dans son marché local
Prix du 3 Route d'Estavar par rapport à la voie
Sur Route d'Estavar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 3 Route d'Estavar se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Estavar par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Estavar se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Saillagouse et 42.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillagouse a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 466 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 900 € au 3 Route d'Estavar à Saillagouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
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