2 Route de Llo, 66800 Saillagouse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Llo, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Llo, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier Saillagouse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Mairie à 105 mètres
- - Saillagouse à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire à 107 mètres
Ventes au 2 Route de Llo
Une vente a été recensée au 2 Route de Llo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Llo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Llo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Llo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Llo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Llo dans son marché local
Prix du 2 Route de Llo par rapport à la voie
Sur Route de Llo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Route de Llo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Llo par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Llo se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et 7.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.24 % sur 1 an et baissé de 29.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 2 Route de Llo à Saillagouse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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