3 Rue de la Clouc, 66800 Saillagouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Clouc, affiche un prix moyen de 2 092 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Clouc, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saillagouse à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Place De Cerdagne à 453 mètres
- - Saillagouse à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Clouc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Clouc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Clouc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Clouc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Clouc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Clouc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Clouc dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Clouc par rapport à la voie
Sur Rue de la Clouc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 3 Rue de la Clouc se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Clouc par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Clouc se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et 17.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Clouc à Saillagouse
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Clouc est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.02 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.
