13 bis-b Rue du Puigmal, 66800 Saillagouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis-b Rue du Puigmal, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°13 bis-c et de n°13 bis-a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis-b Rue du Puigmal, 66800 Saillagouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Place De Cerdagne à 559 mètres
- - Saillagouse à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 703 mètres
- - Ecole élémentaire à 671 mètres
Ventes au 13 bis-b Rue du Puigmal
Les 10 ventes au 13 bis-b Rue du Puigmal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis-b Rue du Puigmal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis-b Rue du Puigmal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis-b Rue du Puigmal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis-b Rue du Puigmal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis-b Rue du Puigmal dans son marché local
Prix du 13 bis-b Rue du Puigmal par rapport à la voie
Sur Rue du Puigmal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 13 bis-b Rue du Puigmal se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis-b Rue du Puigmal par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis-b Rue du Puigmal se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Saillagouse et 12.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis-b Rue du Puigmal à Saillagouse
Le loyer moyen estimé au 13 bis-b Rue du Puigmal est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.02 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.
