1 bis Rue du Puigmal, 66800 Saillagouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Puigmal, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 ter et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Puigmal, 66800 Saillagouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Place De Cerdagne à 459 mètres
- - Saillagouse à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 606 mètres
- - Ecole élémentaire à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Puigmal
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Puigmal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Puigmal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Puigmal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Puigmal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Puigmal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Puigmal dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Puigmal par rapport à la voie
Sur Rue du Puigmal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 1 bis Rue du Puigmal se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Puigmal par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Puigmal se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Saillagouse et 9.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Puigmal à Saillagouse
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Puigmal est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.02 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.
