12 Allee de la Liberte, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Allee de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee de la Liberte, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 752 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 222 mètres
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee de la Liberte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee de la Liberte dans son marché local
Prix du 12 Allee de la Liberte par rapport à la voie
Sur Allee de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 12 Allee de la Liberte se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee de la Liberte par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee de la Liberte se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 2.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee de la Liberte à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 12 Allee de la Liberte est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
