4 Allee de Las Basses, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de Las Basses, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allee de Las Basses, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 850 mètres
- - Ecole élémentaire à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de Las Basses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de Las Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de Las Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee de Las Basses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Las Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Las Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de Las Basses dans son marché local
Prix du 4 Allee de Las Basses par rapport à la voie
Sur Allee de Las Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 4 Allee de Las Basses se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de Las Basses par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de Las Basses se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 2.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 4 Allee de Las Basses à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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