17 a Avenue Marechal Joffre, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 a Avenue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², identique à celui du n°17 b et de n°32.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Avenue Marechal Joffre, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Avenue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Avenue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Avenue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Avenue Marechal Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Avenue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Avenue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 17 a Avenue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 17 a Avenue Marechal Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Avenue Marechal Joffre par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Avenue Marechal Joffre se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 7.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Avenue Marechal Joffre à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 17 a Avenue Marechal Joffre est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 40.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 17 a Avenue Marechal Joffre à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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