1 bis Avenue Marechal Joffre, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 553 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Marechal Joffre, 66690 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 961 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 402 mètres
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Marechal Joffre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 1 bis Avenue Marechal Joffre se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Marechal Joffre par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Marechal Joffre se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 0.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Marechal Joffre à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Marechal Joffre est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
