28 bis Avenue Marechal Joffre, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Avenue Marechal Joffre, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 809 mètres
- - Ecole élémentaire à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue Marechal Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 28 bis Avenue Marechal Joffre se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Marechal Joffre par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue Marechal Joffre se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 19.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 28 bis Avenue Marechal Joffre à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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