5 Chemin des Arnaous, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Arnaous, affiche un prix moyen de 2 132 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Arnaous, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - La Tuilerie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 687 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Arnaous
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Arnaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Arnaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Arnaous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Arnaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Arnaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Arnaous dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Arnaous par rapport à la voie
Sur Chemin des Arnaous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 5 Chemin des Arnaous se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Arnaous par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Arnaous se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 15.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Arnaous à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Arnaous est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
