4 bis Impasse du Canigou, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Canigou, affiche un prix moyen de 2 463 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1893,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Impasse du Canigou, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 933 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Canigou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Canigou dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Canigou par rapport à la voie
Sur Impasse du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 4 bis Impasse du Canigou se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Canigou par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Canigou se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Saint-André et -5.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 4 bis Impasse du Canigou à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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