2 Rond Point de la Couscouillede, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rond Point de la Couscouillede, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rond Point de la Couscouillede, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 557 mètres
- - Ecole élémentaire à 557 mètres
Ventes au 2 Rond Point de la Couscouillede
Une vente a été recensée au 2 Rond Point de la Couscouillede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond Point de la Couscouillede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond Point de la Couscouillede, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point de la Couscouillede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point de la Couscouillede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond Point de la Couscouillede dans son marché local
Prix du 2 Rond Point de la Couscouillede par rapport à la voie
Sur Rond Point de la Couscouillede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 2 Rond Point de la Couscouillede se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond Point de la Couscouillede par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond Point de la Couscouillede se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 16.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 700 € au 2 Rond Point de la Couscouillede à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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