2 Rue Aristide Maillol, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Aristide Maillol, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 651 mètres
- - Ecole élémentaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristide Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristide Maillol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 Rue Aristide Maillol se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Maillol par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aristide Maillol se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 30.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 150 € au 2 Rue Aristide Maillol à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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