8 Rue Claude Simon, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Simon, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Claude Simon, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Simon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Simon dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Simon par rapport à la voie
Sur Rue Claude Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 8 Rue Claude Simon se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Simon par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Simon se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 6.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Claude Simon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 8 Rue Claude Simon à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
