2 Rue de l’Union, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 3 270 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
50 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Union, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 2496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 556 mètres
- - Ecole élémentaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 2 Rue de l’Union se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Union par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Union se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 26.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 500 € au 2 Rue de l’Union à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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