21 Rue de la Fraternite, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de la Fraternite, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 595 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 298 mètres
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Ventes au 21 Rue de la Fraternite
Les 2 ventes au 21 Rue de la Fraternite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Fraternite, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 21 Rue de la Fraternite se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Fraternite par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Fraternite se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 2.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 21 Rue de la Fraternite à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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