1 Rue de la Pave, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pave, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Pave, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 852 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 244 mètres
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Pave
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Pave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Pave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Pave, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pave dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pave par rapport à la voie
Sur Rue de la Pave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 1 Rue de la Pave se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pave par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Pave se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 2.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Pave à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Pave est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
