2 Rue de la Pave, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pave, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Pave, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 848 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pave, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pave dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pave par rapport à la voie
Sur Rue de la Pave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 Rue de la Pave se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pave par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pave se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Saint-André et -20.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 2 Rue de la Pave à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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