7 Rue de la Pave, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pave, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Pave, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 897 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 259 mètres
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Ventes au 7 Rue de la Pave
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Pave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pave, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pave dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pave par rapport à la voie
Sur Rue de la Pave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 7 Rue de la Pave se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pave par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Pave se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 1.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Pave à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Pave est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
