16 e Rue de la Rasclose, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 e Rue de la Rasclose, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 d mais supérieur de 0.36 % à celui du n°16 f.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 e Rue de la Rasclose, 66690 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - La Tuilerie à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 684 mètres
- - Ecole élémentaire à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 16 e Rue de la Rasclose
Aucune vente n'a été recensée au 16 e Rue de la Rasclose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 e Rue de la Rasclose
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 e Rue de la Rasclose. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 e Rue de la Rasclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 e Rue de la Rasclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 e Rue de la Rasclose dans son marché local
Prix du 16 e Rue de la Rasclose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rasclose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 16 e Rue de la Rasclose se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 e Rue de la Rasclose par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 e Rue de la Rasclose se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 30.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 e Rue de la Rasclose à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 16 e Rue de la Rasclose est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
