20 Rue de la Rasclose, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Rasclose, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², identique à celui du n°18 et du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Rasclose, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - La Tuilerie à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 903 mètres
- - Ecole élémentaire à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Rasclose
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Rasclose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Rasclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Rasclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Rasclose dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Rasclose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rasclose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 20 Rue de la Rasclose se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Rasclose par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Rasclose se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Rasclose à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Rasclose est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.31 % sur 1 an et baissé de 40.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
