31 Rue de la Rasclose, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Rasclose, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°30 et du 3.21 % à celui du n°30 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Rasclose, 66690 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - La Tuilerie à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Rasclose
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Rasclose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 31 Rue de la Rasclose dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Rasclose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rasclose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 31 Rue de la Rasclose se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Rasclose par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Rasclose se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 28.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Rasclose à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Rasclose est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
